Eine Anschlussfinanzierung leicht gemacht

admin — Wed, 05 May 2010 12:01:41 +0000

Ein Ausspruch bei der Baufinanzierung lautet: Der “faule” Bauherr hat es bequem und bleibt bei der Anschlussfinanzierung, bei dem Geldinstitut, bei dem er den Immobilienkredit aufgenommen hat. Weiterhin unterstützen viele Kundenberater den Bauherrn, dass durch einen Wechsel der Bank, sehr hohe Kosten entstehen würden.
Dies sollte Sie als cleveren Bauherrn oder Immobilienbesitzer aber überhaupt nicht belasten. Beginnen Sie einfach ungefähr ein halbes Jahr vor dem Auslaufen der Zinsbindung sich um eine kostengünstige Anschlussfinanzierung zu kümmern. Beobachten Sie dafür den Zinsmarkt und ganz wichtig, holen Sie sich andere Vergleichsangebote ein. Das alles Entscheidende beim Kauf einer Immobilie ist die Lage, und noch einmal die Lage usw.
Dagegen lautet die Devise bei der Immobilienfinanzierung wichtigstes Kriterium: Vergleichen, Vergleichen und nochmals Vergleichen.
Denn Tatsache ist, wenn Sie sich zu spät um Ihre Anschlussfinanzierung kümmern, verschenken Sie im Allgemeinen bares Geld. Der kluge Bauherr sichert sich aktuelle Zinsschnäppchen. Die Deutschen bauen heute lang nicht mehr so häufig wie in früheren Zeiten. Dies spüren natürlich auch die Geldinstitute. Aus diesem Grund schießen die Banken sich kurz entschlossen auf eine andere Zielgruppe ein, die Anschlussfinanzierer.
Laut Aussage der meisten Banken sind Anschlussfinanzierer inzwischen sehr gefragt. Man sagt sogar, das Jahr 2008 sei das Jahr der Anschlussfinanzierer. Warum dies so ist, wird auch Ihnen sehr schnell klar, denn bei diesen Klientel wissen die Banken um die Bonität und Sie kennen auch ganz genau, das Vertragsverhalten Ihrer Kunden.
Aber auch bei einem Wechsel haben Sie nichts zu befürchten, denn es muss noch nicht einmal eine neue Grundschuld eingetragen werden. Sie wird einfach nur an die neue Bank abgetreten.

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